Salamanca · Chamberí

Son dos distritos distintos con un punto en común: el piso clásico reformado es el producto estrella. En Salamanca mandan Recoletos, Castellana y las calles entre Serrano y Príncipe de Vergara; en Chamberí, Almagro y Trafalgar concentran las fincas más buscadas y Gaztambide o Arapiles ofrecen pisos más asequibles cerca de Moncloa y de la universidad.

Quien compra aquí suele ser una familia que quiere metros y colegios a pie, un profesional que busca exterior y ascensor, o un inversor que apuesta por el alquiler de calidad. Todos comparan mucho: han visto diez pisos antes que el tuyo.

Por eso en estas zonas la presentación pesa más que en ninguna otra. Un piso bien fotografiado, con el salón despejado y la luz de la mañana, se visita el doble. Y un precio bien argumentado se defiende sin bajarlo.